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Beleihung von Grundstücken

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Das Original: Gabler Banklexikon

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    Ausführliche Definition

    Bezeichnung für eine Kreditgewährung, bei der Grundstücke durch Eintragung von Grundpfandrechten in das Grundbuch als Sicherheit dienen und die Höhe des Kredits durch den Beleihungsraum (als Teil des möglichen Beleihungswerts) begrenzt wird. Die Beleihung von Grundstücken setzt im Interesse einer nachhaltigen Kreditsicherung eine sorgfältige Bewertung voraus. Die Beleihung von Grundstücken hat auf der Basis der „Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken (BelWertV)“ zu erfolgen. Zu unterscheiden ist zwischen dem Ertragswert, dem Sachwert und dem Vergleichswert.

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      Mindmap Beleihung von Grundstücken Quelle: https://www.gabler-banklexikon.de/definition/beleihung-von-grundstuecken-56153 node56153 Beleihung von Grundstücken node58561 Grundpfandrecht node56153->node58561 node58549 Grundbuch node56153->node58549 node58253 Geldschöpfungsmultiplikator node59373 Kredit node58253->node59373 node59401 Kreditinstitut i.S. des ... node56077 Basisrisiko node60488 Pfandbrief node56077->node60488 node61219 Schuldverschreibung node60488->node56153 node60488->node59401 node60488->node61219 node61089 Sachwert node61089->node56153 node56109 Bauwert node61089->node56109 node57588 Ertragswert node57588->node56153 node62264 Verkehrswert node58692 Herstellungskosten node56109->node56153 node56109->node57588 node56109->node62264 node56109->node58692 node59773 Marktzinsmethode node59773->node59373 node58561->node59373 node60500 Pfandrecht node58561->node60500 node61744 Syndizierung node61744->node59373 node62246 Verfügungsberechtigung über Bankkonten node62246->node59373 node57064 dingliches Vorkaufsrecht node57064->node58549 node60639 Primanota node60639->node58549 node60216 öffentliches Register node58549->node60216 node59373->node56153 node60500->node58549 node62651 wesentliche Bestandteile node62651->node58561 node58653 Handlungsvollmacht node58653->node58561 node60026 Namenspfandbrief node60026->node60488
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